5月初,一路利好政策释放,在“房住不炒”前提下,提振市场信心,促进购买力,推动楼市平稳发展。
6月,钦州楼市上扬明显,开发商拉快营销节奏,特价、加推接踵而至,各大楼盘为了冲击半年业绩,也推出各种活动,热闹不已。
白石湖片区,按均价来看,以往白石湖片区都是稳居第 一,但是5月跟6月的均价相比竟相差了月1728元/㎡,(5月均价:6035元/㎡、6月均价:4307元/㎡)。成交套数和成交面积有所增长(5月成交面积:28806㎡、6月成交面积:34591㎡),但是,成交金额却比5月降了(5月成交金额:17386万元、6月成交金额:14899万元)。从整体来看,白石湖片区的成交量上去了,价格却往下走,出现了“以价换量”的现象。
钦州楼市6月到底什么情况,我们看数据说话!
2022年6月,据钦州市住房和城乡建设局商品房交易系统网签数据统计,钦州市本级共网签商品房1107套,销售面积113765平方米,销售金额51340万元,环比分别下降24.13%、23.13%、 26.94%, 较去:年同比分别下降24.95%、26.49%、 32.68%。
2022年6月份钦州商品房住宅销售均价为4513元/㎡,环比下降4.95%,较去年同期下降8.41%。分片区来看,本月销售均价第 一的片区为港区5323元/m。第二名为河西片区5218元/㎡。
2022年6月 份商品住宅单个项目销量排行榜中,【松宇.时代城】项目成为本月销售面积和销售金额的双冠 军,成交55套,销售面积6780㎡,销售金额3155万元,均价为4654元/㎡。【碧桂园十里金滩】销量排行第二,成交99套,销售面积6417㎡,销售金额3096万元,均价为4825元/㎡。