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1164套!8月钦州新房成交数据出炉

来源:钦州市房地产业协会 作者:amdin 2022-09-05 10:14

     立秋已过,楼市微凉。

     8月是房企公布中期业绩的时段,即使楼市高温不再,得益年中的冲刺,不少房企还是拿到一份稍显体面的年中报。但喧嚣过后,市场继续转头向下。

     追踪往年,7、8月份的市场,降温并不让人意外。夹于年中与“金九银十”之间,“季节性调整”或“技术性调整”是这样的月份适宜充当的角色。

     但今年还是有些不同,调控施压在继续,接踵而来的是融资渠道大幅收紧,再到银行推出信贷新政策,政府铺展开了房地产调控的一盘棋。

     “不将房地产作为短期经济的手段”成为了这场战役强有力的呐喊。受此影响,开发商在投资和拿地中变得谨慎而迟疑。7、8月,销售竞技场上,同样不容乐观,连续几个月网签数据变化变化不大。

     2022年8月,据钦州市住房和城乡建设局商品房交易系统网签数据统计,钦州市本级共网签商品房1164套,销售面积100143平方米,销售金额47707万元,环比分别上涨42.12%、12.09%、 15.42%, 较去年同比分别下降5.67%、16.35%、 18.31%。 其中,住宅销售套数726套,销售面积85787平方米,销售金额40637万元,环比分别.上涨6.45%、4.78%、 4.66%, 较去年同比分别下降22.02%、20.18%、23.45%。

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     2022年8月份钦州商品房住宅销售均价为4764元/㎡,价格较上月相比差距不大。分片区来看,本月销售均价第 一的片区为河西片区5126元/㎡’,第二名为滨海新城片区4859元/㎡。

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     2022年7月 份商品住宅单个项目销量排行榜中,【康桥·星辉里】项目成为本月销售面积和销售金额的双冠 军销售面积6901㎡,销售金额3506万元。

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     总结:

     2022年8月,钦州市区商品住宅市场供求价环比均涨,整体表现平稳。

     9月,楼市正式进入传统“金九银十”重要节点,但从目前来看,市场信心尚未恢复,市场下行预期很难得到根本扭转,预计今年“金九银十”恐怕也难以出现。9月,钦州市区房企又将有什么样的销售表现呢?让我们拭目以待。


关键词: 钦州房产 商品房 钦州房价 责任编辑:蒙杰素

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