钦江丽景是由奕恒地产开发的**高端住宅项目，在项目前期**设计阶段，就是以“城市豪宅”高定位及高品质、高标准为要求。项目是广西**“全国绿色生态住宅示范项目”“**2A级住宅性能项目”。
项目总占地面积44590平米，总建筑面积166033平米，建筑密度仅为23%，绿化率42%，为了彰显绿色人居地标的**理念，不惜减少价值过亿的销售面积，主动将容积率从4.0降到3.0。项目地块呈L型，由6栋18-24层小高层、高层住宅及1栋精品商务楼组成，总户数仅为843户，以舒适型大平层产品为主，除2、3号楼为两梯四户，1、5、6栋均为两梯两户，其中4号楼为2梯一户设计，户型涵盖两房至五房及部分楼中楼，户型布局合理、南北通透、方正实用，通风及采光极好。
1、半围合布局\围而不合、底层全架空、星级酒店标准大堂
项目建筑沿用地呈环形围合式布局，以三面围合、一面向小区外梦园广场开放的布局，恰到好处的将超宽楼间距的高层住宅与周边环境相容，基本可使户户都能共享中庭园林景观，中高楼层均可观赏梦圆广场景观。同时既保留了东方人所注重的围合归属感，又开放了视野。同时住宅楼栋全部为4.45-5.4米底层架空设计，既有利于整体小区的通风，亦增大业主的活动空间，。项目入户大堂按高星级酒店标准打造，4.45-5.4米挑高，尊贵大气，墙壁采用品质石材干挂工艺，体现城市豪宅品质。
2、184米超阔楼距、超广视野、超强私密，钦州**
项目主动将容积率从4.0降到3.0，**限度的拓宽了项目楼间距，项目*小的南北楼间距（3号楼与5号楼）也在90米以上，相当于普通楼盘的2-3倍，6号楼与2号楼间距超过150米，东西间距可达184米。超宽的楼间距**的保证了业主的私密性，而且户型的通风采光好、视野开阔。项目超宽楼间距设计，钦州**，亦可跟一线城市的豪宅**相媲美。
3、完全人车分流、花园式地下车位设计，钦州**
小区人车分流设计，根据地形采取了阳光地下车位设计，自然通风、采光，地下停车场也能欣赏园林风景；项目户数与车位比近1：0.9，是钦州车位配比较高的项目。
4、绿色高端商务中心、配套完善、联华就在家门口；
项目内部配套完善，**设置有国际半标游泳池、底层架空层的泛会所、儿童主题游乐广场；7号楼是精品商务楼，涵盖了多种复合功能，将定位打造成为钦州绿色高端商务中心，目前现已有多家大型机构进驻，同时还将引进高端星级酒店，社区商业由项目南面2、3号楼底层商业与7号楼底层西面精品商务构成，依托行政中心、梦圆广场外部环境，将成为钦州市时尚休闲的文化中心之一。现阶段招商工作即将全面展开，届时不仅能为项目业主提供更全面的生活配套，亦将全面提升项目档次，
项目南面的联华超市（8000㎡）与项目一路之隔，既能方便享受其带来的生活便利，且能不受其带来的居住影响。
5、考究建材选用、打造百年建筑，钦州**
建筑的每一个部位用材都考究挑选，每一个细节都精雕细琢，真正打造百年建筑；项目外墙全部采用咖啡色恒达陶瓷锦砖，奢华内敛，历久弥新，即使30-50年还是一样新，为****做到精致美观，在贴砖工艺上也别具匠心，墙角部分全部采用45°对角打磨工艺，保障细节上的链接效果，施工成本会大大提升；
项目防盗门使用的是盾神**实木防火、防盗门，采用名贵樱桃木制成，具有不变形、耐腐蚀、无裂痕及保温隔热特点；内部设计有防火材料及高硬度钢板，坚固耐用；整体设计融和了现代精密工艺和传统的手工雕琢，规格上加高、加宽、加厚，入户及体现尊贵感。
6、保留13亩原生态溪谷园林，钦州**
园林景观是一个高端社区的重要符号，是体现生活品质的标准之一，为了将项目居住品质做到**化提升，项目完整保留了原13亩原生态园林、保留了大量元老苍松及珍稀植物，同时还引进了名贵的金花茶等珍稀植物；项目汲取现代亚洲园林造林手法，充分借助地势，打造逾6米的自然叠水瀑布，同时利用地上、地下架空层，打造有小区内部“原生态式”立体景观的中央溪谷园林；现二期园林正在重金升级打造中。
公交:5、8、22
项目地处钦州新中心核心区域，家门口有风景优美的梦园广场，周边有行政中心、政务中心、新闻中心、艺术中心、总工会及建设中的八大场馆。周边教育配套有钦州名校二中，市八小；位于蓬莱大道筹建中的中医院距离我们项目3**车程。从项目经永福东大街过二桥5**可以到达老城区、钦州湾广场，购物、休闲、娱乐一应俱全
